民法混合担保案例题中，清偿顺序是核心考点，直接涉及物保与人保的冲突解决。《民法典》第392条明确规定了担保权实现规则，考生需掌握“约定优先、债务人担保优先、无约定时按比例分担”三大原则。岸虎法硕将围绕这三点展开，帮助考生建立清晰的解题框架。

约定优先，意思自治的核心地位

若担保合同明确约定实现担保的顺序，如“债权人应先实现抵押权，不足部分由保证人承担”，则从其约定。此规则体现民法意思自治原则，考生需注意：约定内容需具体明确，涵盖担保类型、实现顺序及责任范围，避免因约定模糊引发争议。

无约定时，债务人担保优先

当未约定或约定不明时，清偿顺序分两步：

债务人自己提供担保的，债权人应先就该物保实现债权；

剩余债务由第三人（保证人/物保人）承担，且第三人之间按比例分担。例如，债务人以房屋抵押，第三人提供质押，债权人需先执行房屋抵押，不足部分由质押人和保证人按担保比例分担。

特殊情形，担保人之间的追偿限制

《民法典》第700条删除原《担保法》关于担保人相互追偿的规定，明确：第三人承担担保责任后，只能向债务人追偿，不能向其他担保人追偿。此变化需重点注意，避免因旧法思维误判追偿权范围。

民法混合担保案例题的解题关键在于“约定-债务人担保-无约定比例分担”三步法。考生需首先检索合同是否有明确约定，其次判断债务人是否提供担保，最后处理无约定时的责任分配。同时，牢记担保人之间无相互追偿权，避免陷入旧法误区。精准掌握上述规则，可快速锁定答案方向。